Evrostat: cene stanova u EU od 2015. do 2025. porasle brže od prihoda domaćinstava
Cene stanova u Evropskoj uniji rasle su u poslednjoj deceniji brže od prihoda domaćinstava, pokazuju podaci Evrostata koje prenosi B92. Razlike među članicama su velike: u Portugalu je odnos cena i prihoda porastao za 60,8 odsto, a u Rumuniji pao za 42,8 odsto.
Prema podacima koje je Evrostat objavio danas, cene stanova u EU u periodu od 2015. do 2025. godine porasle su u proseku za 6,8 odsto brže od prihoda domaćinstava. Pokazatelj upoređuje promene cena stanova sa promenama bruto raspoloživog dohotka domaćinstava po stanovniku, navodi B92.
Odnos cena stanova i prihoda povećao se u 17 zemalja Unije, dok je u preostalih 10 zabeležen pad. Najveći rast beleži Portugal (60,8 odsto), a slede Holandija (34,3 odsto), Mađarska (26,5 odsto), Češka (25,8 odsto) i Španija (24,5 odsto).
Na suprotnoj strani su Rumunija sa padom od 42,8 odsto, Finska sa 25,2 odsto i Bugarska sa 16,2 odsto.
Evrostat navodi i drugi pokazatelj, koji odnos cena nekretnina i prihoda poredi sa dugoročnim prosekom od 2000. godine. On je dva puta dostigao izražen maksimum: 2007, uoči globalne finansijske krize, bio je 7,9 odsto iznad proseka, a 2022. 7,4 odsto iznad. Nakon pada u 2023. i 2024, u 2025. je ponovo bio neznatno iznad dugoročnog proseka, za 0,03 odsto.
Evrostat upozorava da prvi pokazatelj meri promenu cena u odnosu na prihode tokom određenog perioda, a ne direktno poredi apsolutnu pristupačnost nekretnina među državama. Za potpuniju procenu, kako se navodi, treba uzeti u obzir i broj godina prihoda potrebnih za kupovinu stana, troškove stambenih kredita i udeo troškova stanovanja u raspoloživom dohotku domaćinstava.
